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好比大湾区、长三角等地域邵明晓

时间:2019-02-14来源:未知 作者:admin点击:
1月5日,龙湖集团2019广州媒体新春交流会上,集团首席执行官邵明晓、集团副总裁胡若翔、龙湖广州公司总经理毛文斌等高管悉数出席,就市场走向、销售策略、长租公寓等话题与现场媒体记者展开交流。 会上,邵明晓表示,龙湖将继续深耕一二线城市,落实空间即服

  1月5日,龙湖集团2019广州媒体新春交流会上,集团首席执行官邵明晓、集团副总裁胡若翔、龙湖广州公司总经理毛文斌等高管悉数出席,就市场走向、销售策略、长租公寓等话题与现场媒体记者展开交流。

  会上,邵明晓表示,龙湖将继续深耕一二线城市,落实“空间即服务”战略,贯彻“善待您一生”的理念,以用户需求为核心,以技术为驱动,以场景为链接,化空间为服务。

  胡若翔在会上透露,2018年,龙湖对外承诺2000亿的销售目标已经达成,从销售规模排名看,公司应该是稳居前十,这是毫无疑问的。另据广州龙湖总经理毛文斌透露,广州龙湖2018年的销售额接近100亿。

  在谈及对2019年房地产市场的预判时,胡若翔指出,公司对于市场还是保持谨慎乐观的态度。“保持谨慎,是因为目前市场的不确定性还是非常大的。”胡若翔解释称,一方面央行宣布降准,但究竟这个钱什么时候能够流向房地产行业,一个是有不确定性,另外还有一个需要时间。而从政策面上来讲,“731”新政的消化仍需要一定的时间,存在一定不确定性。

  但胡若翔同时称,2018年,特别是12月份,我们明显能看到很多城市的交易量在回升,同时也看到很多判断市场基本上已经见底的客户开始陆续进场,从这个层面上来讲2019年也没有那么悲观。

  “另外2019年还有一个特点,就是城市分化会进一步加剧,不同的城市会出现一些市场的窗口期。所以集团会加强市场时机的预判,包括后续一些策略的强管控,主要的目的是希望抓住市场的窗口期,同时也会强化一些运营的弹性供货,主要目的还是希望能够保证有回款的签约,有利润的回款,确保龙湖在未来这些年能够在签约规模方面做到有质量的增长。”胡若翔表示,在投资策略上,龙湖会坚持一贯稳健的风格,量力而出,让公司处在一个稳健的状态。另外依然会坚持以往深耕一二线的原则,而对于依托于城市群的强三四线,比如大湾区、长三角等地区,也会本着增潜力、轻投机的原则去获取一些项目,保持未来龙湖规模稳定增长。

  而在华南地区,邵明晓表示,未来保持耐心,并且坚定的深耕以广州为核心的华南市场,如果遇到好的项目和机会,集团一定会倾其所有,尽最大的努力调动资源,去支持大广州公司的发展。

  此外,邵明晓还对广州龙湖提出了一个希望:希望“龙湖天街”能在华南地区落地。他表示,这个也需要耐心,要么就是土地端,要么是未来的收并购,集团也在观察,等待机会,基本上是沿着人口密集区、TOD的招商节点地铁上盖布局。

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