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金融街融汇开采商搬出当年的捆扎合同来推卸职守

时间:2019-03-25来源:未知 作者:admin点击:
捆绑协议这一本来就不名正言顺的合同,却成为了开发商应对业主维权的挡箭牌。 本报于上周报道的金融街融汇资料团购论坛)三期业主车位维权事件,引起业界及购房者广泛关注。上周文中提到,因机械车位中存在如一二层车位价格相差1万元、大一点SUV根本无法入库

  捆绑协议这一本来就不“名正言顺”的合同,却成为了开发商应对业主维权的挡箭牌。

  本报于上周报道的金融街·融汇资料团购论坛)三期业主车位维权事件,引起业界及购房者广泛关注。上周文中提到,因机械车位中存在如一二层车位价格相差1万元、大一点SUV根本无法入库、B1无门通往电梯口等问题,三期业主于6月27日进行维权。维权当日,开发商承诺于上周六(7月4日)给业主明确回复,然而业主等来的只是没有任何实质性内容的回复,开发商一味推卸责任的态度让小区业主们心寒。

  针对退还上层车位业主1万元差价的问题,开发商搬出当年的捆绑合同来推卸责任,拒不退还上层车位业主1万元差价。开发商回应称,按照三期业主与开发商已签署的“微生活置业计划服务协议”的约定,业主向开发商支付服务费25万元,包括了业主所购房屋的室内装修服务的全部费用,以及业主受让融汇项目一个地下机械立体车位的使用权所需的费用,上述服务费并未拆分业主受让该车位使用权的具体金额。即开发商在三期项目销售时,对于该车位使用权转让价款以及室内装修服务是统一定价,并未根据车位所在位置的不同予以区别定价,业主在签署“微生活计划服务协议”时即应已清楚知悉上述内容,依据已生效协议,开发商无法接受业主诉求。

  针对停车管理费过高以及机械车位维修问题,开发商提供给业主一张非常不清楚的机械车位合格证复印件、一本物业核算的每月管理费161元的账目明细。对此,业主韩女士认为,周边小区车位管理费一般为50-70元,而金融街·融汇却向业主收取150元管理费,其给出的管理费账目明细中,包含了高昂的人员劳务成本。

  对于此次开发商给出的回应,韩女士认为开发商不但没有解决实际问题,而且态度强硬,并且以当年购房时开发商强制要求业主签署的“捆绑合同”来推卸责任。

  此次开发商回复中,并未提及B1层无门通往电梯口、机械车位尺寸太小、车位使用安全问题以及小区各楼栋之间噪音严重等问题的解决方案。针对上述问题,开发商樊经理表示下周六上午9时30分给予业主回复。

  金融街·融汇三期业主表示,维权诉求合情合理,希望开发商能给予满意回复,否则业主将维权到底。下周金融街会给出怎样的答复,此次维权事件最终结局如何,本报记者将继续跟踪报道此事。

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